봄비가 추적추적 내리는 아침, 김포 신사옥 현장을 다녀왔습니다.

외부 모습이 한 눈에 들어옵니다. 예상 시뮬과 비슷해 보이나요?

 

자, 들어가 봅니다.

 

넓은 방풍실을 들어오자마자 우측에 정밀측정실이 있습니다. 이 곳은 3차원 계측기 등

첨단 측정 장비들로 꾸며 우리 회사의 얼굴이 될 것입니다.

 

  

로비 및 회전계단을 지나 들어오니  제조 사업부의 공작기계들이 들어올 광활한 공간과(좌) 주차 램프 아래 키 높은 렉 들이 들어설 창고 부분이 보입니다.(우)

 

  

뒤를 보면 조립실과(좌) 지나온 회전계단의 모습이 한 눈에 들어오네요^^(우)

 

양쪽으로, 이웃 회사와 (녹지가 들어설)공터의 모습이 보입니다.

초기 의도대로 외부 대지 높이와 바닥 단 차이가 없다 보니 현재 서 있는 공간이 오픈 되어 있는듯한 느낌입니다.(연합시스템 신규 이전 사업장 건축 설계 요구사항(180226) 참조)

 

 

실용성, 있는 그대로의 모습을 추구하다 보니 노출 콘크리트 컨셉을 차용하게 되었는데요,(연합시스템 신규 이전 사업장 건축 설계 요구사항(180226) 참조)

천장과 벽까지 한 톤으로 보일 수 있게 도장 정리를 하니 깔끔하고 정돈된 분위기가 납니다.

 

 

2층 사무공간으로 올라가는 일자계단의 모습도 보이고요,(우리 건물의 시그니처가 될 원형계단과 더불어 엣지 있는 포인트가 될듯한 일자계단이에요^^)

 

하역장의 모습입니다. 빈번한 상하차를 눈비 방해 없이 제품의 보호를 위해서도 건물 내부로 품고자 했는데 광활한 하역장마저 아늑한 느낌이 드네요.

 

엘리베이터를 타고 2층으로 올라왔습니다. 처음 마주하는 공간은 연합카페가 들어설 라운지.

전면 창을 통해 바로 앞 소공원이 보이네요, 곧 녹색으로 가득해질 예정입니다^^

 

 

이 곳은 아일랜드 식탁이 들어설 공간입니다.(우측 시뮬 이미지를 보니 감이 좀 오시나요?)

직원들이 모여 식사를 하거나 다과를 즐길수 있는 공간으로, 편히 쉴 수 있게 꾸미고자 다른 공간과 조명 색 또한 차별화를 둔 공간입니다. 살짝 주황빛의 조명..카페 온 느낌 나겠지요?

 

  

뒤돌아보면 원형계단의 멋진 모양이 한 눈에 보이고요,

밖에서 보든 안에서 보든 하나의 거대한 조형물로 보일 수 있게 중앙 기둥을 배제했습니다. 그러다 보니 하중과 구조 등 신경 써야 될 것들이 많아

우여곡절이 참 많았던 부분이었는데요, 많은 분들이 노력해주신 덕에 멋진 회전계단이 완성되고 있습니다. 하단에 넣은 조명과 바리솔까지 완성되면 어떤 느낌이 날지 기대가 됩니다.

 

  

라운지 쪽에서 본 복도 끝 사무공간의 모습입니다. 복도 좌측으로는 크고 작은 회의실이 다수 있어 자유롭고 편안하게 회의 혹은 업무를 진행할 수 있습니다.

완성도를 높이기 위해 바닥 폴리싱을 해주시는 모습입니다. 이 작업은 바닥을 다져 크랙을 최소화하고 분진을 제거해줄 것입니다.

 

  

감시탑이 된 듯한^^; 2층 탑에서 바라본 1층 로비와 현장의 모습입니다.

 

수직 수평으로 나열된 덕트, 배관, 배선, 조명 들이 줄 맞춰 정갈하게 위치해 있습니다.

 

사무공간 입니다.

 

  

너머에 체육공원이 한창 단장 중이네요. 우측 공간은 샤워실 및 탈의실 입니다.

 

3층 어린이집 입구 입니다. 대중교통으로 오시는 분들은 1층 로비를 통해 들어오시고 운전해서 오시는 분들은 이 곳을 지나실 예정입니다.

현재 부천 구사옥에서는 아침마다 주차전쟁?이 벌어지는데 드디어 직원 수보다 많은 주차공간을 실현했습니다^^

 

입구 좌측으론 외부 놀이터와 화단이 한 눈에 들어옵니다. 폭신한 우레탄 바닥과 넓은 공간에서(약 37평) 아이들이 맘껏 뛰어놀 수 있겠지요?

 

 

어린이집 내부는 한창 막바지 작업을 진행 중입니다.

지난 2월 말, 4월 개원을 눈 앞에 두고 90% 이상 완성됐던 어린이집에 큰 일이 있었는데요, 외부 자재 부착 중 용접 불이 튀어 불이 난 사건입니다.

이 사건으로 현장에 있던 모든 분들과 우리 직원들 모두 가슴 아팠었는데요, 현재는 아픔을 딛고 더욱 완벽하게 보강하여(난연, 불연 소재 보강 등)

이제는 8월 개원을 예상하고 있습니다.

순백으로 하얗게 도장 된 내부가 영롱해 보이기까지 하네요..(화이트는 인테리어의 베이스임을 확인할 수 있었던..@@)

 

 

유희실과 보육실을 이어주는 통로와 동굴공간입니다. 아이들은 이런 이색공간을 참 좋아하지요?

긴 복도 좌측으로 동글동글한 보육실 문들과 아지트가 될 동굴들, 끝쪽으로 책들이 가득 채워질 도담뜰 등이 한 눈에 들어옵니다.

 

  

공간마다 뚫려있는 천창은 아이들에게 어떤 꿈을 심어줄 수 있을까요, 기대가 됩니다.

어린이집은 이제 한 주가 지날 때마다 모습이 달라질 것으로 예상하는데요, 틈틈이 엿보실 수 있도록 업데이트하겠습니다.

예상보다 길어진 시공 일정이지만 보다 완벽한 공간을 위한 과정이라 생각하고 막바지 열심히 달리고 있습니다. 오랜 기간 도움 주시는 많은 분들의 노고에 깊은 감사 드리며,

신사옥 입주가 멀지 않았음을 알려드립니다^^

 

YHS의 김포 신사옥, 착공하였습니다.

펜스를 설치하였습니다.

아 사옥 짓는거 맞구나 하는 실감이 듭니다. 🙂

드디어 삽을 떴습니다!

파이프도 묻고..

지하 기계실을 만들기 위해 땅을 파고 흙막이 공사를 합니다.

저희 부지는 성토지반이라 파일을 박는다고 합니다.

예전엔 때려서 넣었는데, 소음 때문에 요즘은 어느 정도까지는 돌려서 박아넣는다고 하네요.

엄청 길어보였는데 다 들어갔..

건물의 실질적인 하중을 받아줄 구조물입니다. 🙂

지금 하고 있는 작업들을 요약해주는 한장면이네요. ㅎㅎ

안전시공 부탁드립니다! 😀

여러 과정을 거쳐 드디어 신사옥의 내/외부가 정리되었습니다.

처음 외관 초안을 잡았을때와도 좀 달라졌네요. 🙂

까다로운 클라이언트가 던지는 온갖 요구사항을 너무나도 훌륭하게 처리해주신 BP 아키텍트 설계사무소 여러분께 다시한번 감사하다는 말씀을 드립니다!

당사는 현재 시공사 선정 과정중에 있고 곧 착공에 들어갈 예정입니다.

지금까지의 결과물을 공유하여 드립니다.

 

참고로 상상력이 부족한 일반인을 위해 사옥의 분위기와 공간감을 상상할 수 있도록 본 디자인웍스에서 내부 인테리어 샘플을 해주셨습니다.

그냥 이대로 진행해도 너무 멋질 것 같네요. 이 공간을 빌어 훌륭한 작업물을 만들어 주셔서 감사하다는 말씀 드립니다. 🙂

 

*주간 정면뷰

동측 정면에서 본 것입니다. 처음에는 건물 외관에 전체적으로 반투명한 소재를 사용하려고 했다가, 수직 루버로 변경하였습니다.

하역장은 셔터를 내려 반 실내처럼 사용할 예정입니다.

 

*야간 정면뷰

어두워졌을때는 이런 느낌이네요. 수직 루버를 사용한 외관이 어떤 느낌일지 좀더 잘 와닿습니다.

아.. 참고로 YHS라는 간판은 조금 다른 형식으로 들어갈 예정입니다..ㅎㅎ

 

*1층 주 출입구

입구를 들어서면 바로 정면에 계단이 보입니다. 이 회전계단은 3층까지 한번에 연결됩니다.

왼쪽에는 3층까지 연결되는 엘리베이터가 있고, 계단 뒤는 생산현장 입니다. 오른쪽에는 정밀측정실이 자리합니다.

 

*1층 생산현장

주 출입구에서 회전계단을 지나 생산현장으로 들어왔습니다. 도로에 접한 면은 모두 유리라 밖이 잘 보일 듯 합니다.

 

*1층 생산부와 창고 사이

생산부를 지나 안으로 쭉 들어오면 창고와 하역장이 있습니다. 그 사이에 현장에서 2층 사무공간으로 올라갈 수 있는 계단 입구도 보이네요.

 

*1층 창고에서 현장방향으로 본 장면

당사의 신사옥설계 핵심 개념중의 하나가 ‘생산직과 사무직이 하나의 공간에서 같이 일하도록 하자.’ 입니다.

이를 위해 저희는 2층을 건물면적 일부만을 사용하고 1층과 터서

생산현장과 사무공간을 물리적으로 합치고 생산현장의 근무환경을 사무공간과 근접하게 끌어올리기로 결정하였습니다.

소음, 분진, 냄새, 냉난방 등 해결해야할 과제가 정말 많지만, 시도해 볼 수 있는 환경이라는 것에 감사하며, 하나하나 같이 고민하고 답을 찾아나가고 있습니다.

시끄럽고, 먼지나고, 냄새나고, 춥고, 덥고. 생산현장직이라고 해서 그런 환경을 참고 일하는 것이 당연하지 않다고 생각합니다.

 

*2층 사무공간에서 세렌디피티 방향으로 본 장면

2층은 회전계단을 기점으로 사무공간과 세렌디피티로 나뉩니다. 처음에 북측면에 있던 테라스는 없앴지만 벽 전체를 유리로 하여 개방감을 주었습니다.

세렌디피티에는 YHS의 직원은 물론, 당사를 방문해주신 손님분들이 편하게 쉬실 수 있는 공간으로 꾸미려고 합니다.

 

*3층 직장어린이집 교사실과 보육실 사이 복도 전망

한참 설계를 진행하다보니, 결혼과 출산으로 경력이 단절된 여성 분들이 다시 경제활동을 시작하기 어려운 큰 이유 중의 하나가

어린 자녀를 돌봐줄 곳을 찾기 쉽지 않아서, 직장어린이집을 갖춘 회사를 애타게 찾으신다는 것을 알게 되었습니다.

해서 직원 복지의 일환으로, 우리 뿐 아니라 주변 회사의 근로자 분들도 혜택을 받으실 수 있도록

공동직장어린이집을 만들기로 결정하였습니다.

그리고 이왕 할 거, 제대로 된 어린이집을 만들기로 했습니다.

공기질까지 꼼꼼하게 관리되는 최상의 시설을 갖추고, 검증된 전문가집단이 보육 프로그램을 운영하여

자리가 있으니까 보내는 곳이 아니라, 꼭 이곳어야만하는 어린이집을 만들어보겠습니다.

 

*3층 어린이집 유희실과 외부 놀이터

아이들을 위한 모든 공간에 천창을 설치하고, 법정면적보다 넓은 공간과 외부 놀이터를 갖출 예정입니다.

최초 설계부터 인테리어까지 보육전문가그룹과 상의하여

천창 위치와 크기부터 벽과 바닥에 들어갈 내장재의 종류며 길이까지 꼼꼼하게 체크하고 설계하고 있습니다.

우리 아이들이 사용할 공간이니까요. 🙂

 

저희와 미팅한 모든 시공사에서, 실시설계도를 보신 후에 공기를 처음보다 2배 가량 더 길게 잡으셨습니다.

그래서 아마 실제 이사는 내년에 하게 될 것 같습니다.

이렇게 머물고 싶은 일터, 함께모여 일이 되는 공간, 마음놓고 내 아이를 맡길 수 있는 어린이집에

한발 더 다가섰습니다. 😀

저희는 작년 말부터 SLP(System Layout Planning)에 관한 컨설팅을 진행하고 있습니다.

제조공장의 업무 프로세스와 레이아웃을 개선하기 위한 프로젝트 입니다.

그 과정 중 신사옥에 딱 맞는 이상적인 공장 Layout을 도출하는 작업을 집중적으로 진행하기 위해

1박 2일간의 워크샵을 다녀왔습니다.

이틀을 꽉꽉 채워 강의장에서 빽빽한 일정을 보냈습니다.

우리가 예전에 비해 1인당 생산량이 많이 늘었다는군요.

그만큼 생산효율이 좋아졌다는 뜻입니다. 😀

SLP는 생산현장의 문제점을 개선하기 위한 작업이기 때문에, 생산부가 메인이 되는 프로젝트 입니다.

컨설턴트인 전문위원님께 방법을 설명듣고 시작해봅니다..

다같이 머리를 맞대고 일단 고민 시작..하는 와중에 고객대응도.. 바쁘네요. ㅎㅎ

공구 보관실, 제품 창고, 조립장, 비반복 작업실 등등.. 일단 필요한 요소들을 뽑아내고,

자료도 정리하고.

설명 들을때는 별거 아닌것 같았는데 막상 해보니 또 쉽지 않네요.

토론하고 정리하며 하루 온종일 집중하다보니..

첫날 일정이 끝나자 다들 피곤합니다. ㅎㅎ

그래도 열심히 해서 나온 결과물을 보니 뿌듯했습니다.

야, 우리조가 제일 잘 한 것 같지? 하며. ㅋㅋㅋ

중간중간 전문위원님의 강의도 열심히 들었습니다.

모든 결과물이 도출된 후, 조별로 나와 발표하는 시간도 가졌습니다.

대표님한테 잘했다고 칭찬들었습니다. ㅋㅋㅋ

이 사진을 둘째날 노을이 질 때 찍었습니다.

처음 일정표 짤때만 해도 조별토론 시간 비중이 커서 일정표에 비해 너무 일찍 끝나면 어쩌나 고민했었는데,

다들 시간이 모자라서 난리일 만큼 모두 성실하게 열심히 해주셨습니다.

모두가 모여서 우리 회사의 업무 효율에 대해 고민하고 대안을 생각해보는 좋은 기회가 되었습니다.

진흙속에 숨어있던 진주(?)들을 발굴하는 좋은 시간이 되기도 하였고,

또한 알찬 결과물을 얻어서 그것을 바탕으로 후속 진행을 하고 있습니다.

음.. 여러가지로 뿌듯합니다..ㅋㅋㅋ

YHS BEARING은 이런 멋진 분들이 오늘도 열심히 달리고 있습니다! ^^

신사옥에 대한 저희 요구는 까다롭습니다.

비슷한 사례도 찾지 못하였고, 적당히 타협하면 쉽게 갈 수 있는데 뭐하러 그렇게 어렵게 가느냐는 분들도 많았습니다.

요구사항 자체를 잘 이해하지 못하는 분들도 있었습니다.

 

수많은 건축사와 미팅을 하고 또 한 후, 지난 8월에 최종적으로 BP 아키텍츠와 계약을 하고 김포 신사옥 (2ndRound)의 설계를 시작하게 되었습니다.

저희의 요구사항을 깔끔하게 소화해서 설계도에 녹여넣어 주고 계십니다.

건축업계에 센세이션을 일으키고 있는 실력이 상당하신 분들이라고 들었는데, 맞습니다.. 같이 일을 해보니 진짜 대단하신 분들입니다.. 엄지척! -_-b

 

덕분에 초반에 생각에만 머물렀던 것들을 빠르게 구체적으로 그려가고 있습니다.

까다로운 여러가지 요구들을 너무나 멋지게 구현해주고 계신 BP에 이 자리를 빌어 감사하다는 말씀을 드리며,

건물 외관의 윤곽이 어느정도 드러나서 공개할 수 있게 된 것을 기쁘게 생각합니다.

신사옥 프로젝트는 이제부터 진짜 시작입니다. 🙂

 

*남동쪽 측면뷰 : 회사 앞 길 남동쪽 방향에서 본 뷰 입니다. 남측 옆집과 면한 곳으로 차량이 올라가는 램프 입구가 있고

컨테이너를 포함하여, 소재, 완제품 등의 물품을 상하차 할 수 있는 하역공간이 있습니다.

 

*동쪽 정면뷰 : 동측 정면에서 본 뷰 입니다. 건물의 단일면으로는 가장 긴 면이 되겠네요. 🙂

 

*동북쪽 측면뷰 : 조금더 북쪽으로 올라와서 본 뷰 입니다. 북측면의 테라스가 보이네요. 2층의 세렌디피티에서 연결되는 공간입니다.

동북쪽에서 회사로 접근할 때 사거리에서 내려오면 이쪽 뷰가 주로 보일 것입니다.

 

*북서쪽 측면뷰 : 북쪽과 서쪽이 탁 트인 곳이라 북서쪽에서 회사로 오게되면 이 뷰가 잘 보일 것입니다. 🙂

 

*서쪽 정면뷰 : 서쪽에서 보면 이런 모습일 것입니다. 탁 트인 방향이고 논이 있어 사람이 많이 다닐 수는 없는 곳이라 외부시선을 고려할 필요가 없는 방향입니다.

해서 필요할 때 햇살을 충분히 받을 수 있도록 벽을 최대한 투명하게 하려고 합니다. 직사광선은 피해야 하니 관련 대비책은 마련해야겠지요.

 

*남동쪽 버드뷰 : 약간 위에서 본 모습 입니다. 자동차가 올라갈 수 있는 램프와 주차공간, 태양광 판넬, 아래층으로 내려갈 수 있는 공간이 있습니다.

 

이제 생산현장에 필요한 효율적인 업무동선이라던가 냉난방, 공조, 소음 등에 대한 실질적인 문제를 해결할 차례입니다.

이렇게 저희는 일하고 싶은 공간, 함께 모여 일이 되는 공간에 한발 한발 다가서고 있습니다! 😀

김포 사옥부지가 어느정도 정비작업이 완료되어 한번 방문해보았습니다.

도로와 인도, 상하수도관, 가로등, 땅 평탄화 작업 등이 완료되었습니다!

큰길 반대편은 건축이 많이 진행되고 이미 입주하신 곳도 있던데, 이쪽은 아직 조용하네요. ㅎㅎ

저~ 멀리에 한창 건축중인 곳이 좀 보입니다.

신사옥 부지는 한쪽 면이 반대쪽 면보다 조금더 넓은 사다리꼴 모양입니다.

짧은쪽 면에서 땅을 바라보니 이런 모습이네요.

뒤쪽으로 체육공원 자리에 흙이 쌓여있는 모습입니다. ^^

부지 뒤편 공용녹지에도 잔디가 심어졌습니다~!

뒤로 방송 송출탑도 보이네요.

짧은면 쪽 바로 옆 공용녹지 땅에는 이런 시설이 설치되어 있습니다.

음… 버스정류장은 아닌 것 같고..

담배 좋아하시는 분들 아지트가 될 것 같은 생각이 드는군요. ㅎㅎ

인접한 작은 도로 맞은편에서 회사쪽 땅을 바라본 모습입니다.

부지 뒷편의 풍경이 잘 보입니다. ^^

신사옥 부지는 한쪽면이 뻥 뚫리고 체육공원 가까이에 자리잡은 곳입니다.

그 덕에 좀더 신나게 일할 수 있는 쾌적한 공간을 만들 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

알차고 멋진 사옥을 만들겠습니다! 🙂

새 보금자리의 터가 될 곳에 대해 정리해보겠습니다.

일단 네이버 지도의 도움을 받아 위치를 확인해보았습니다.

인천검단 산업단지와 김포양촌 산업단지에 접해있는 김포학운  산업단지 입니다.

“A”라고 표시되어 있는 위치입니다.

김포학운 산업단지는 6단지까지 계획되어 있네요.

그 중 저희는 3단지에 속합니다. ^^

남쪽으로 갈수록 넓어지는 사다리꼴 형태이고, 동쪽으로 도로와 접하여 있습니다.

넓이는 2,393m2, 대략 724평 가량 된다고 합니다.

북쪽과 서쪽으로는 작은 잔디밭이 있고, 서쪽으로는 논이 있네요.

남쪽으로는 다른 업체 부지와 접하여 있고, 그 너머에 체육공원이 계획되어 있습니다.

정사각이나 직사각형도 아닌 사다리꼴의 이 땅을 고른 이유는

트여있는 면이 많고, 그 중 한 면은 논과 방송탑으로 인해 시야가 뻥 뚫린 곳이기 때문입니다.

회사와 우리 직원분들에게 좋은 일이 많이 생기는 멋진 보금자리가 되기를 기원해봅니다! ^^

 

YHS BEARING – (주)연합시스템 은 2019년에 경기도 김포시 김포골드밸리로 확장이전 예정입니다. (학운3산업단지, 인천도시철도 2호선 검단오류역 인근)

이번 사업장 이전을 통해 현 사업장의 문제점인 노후된 건물로 인한 냉난방 손실, 부족한 상하차 및 주차공간 문제 해결을 넘어, 건물 구조 및 환경으로 인한 근본적인 업무의 비효율성을 개선하고자 합니다.

우리는 ‘공간이 사람을 움직인다.’는 생각에 동의하며, 일하고 싶은 공간, 함께 모여 일이 되는 공간을 만들어보고자 합니다.

그 일련의 과정을 이곳을 통해 공유할 예정입니다.

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연합시스템 신규 이전 사업장 건축 설계 요구사항(180226)

연합시스템 신규 이전 사업장 건축 설계 요구사항(180202) – 여기를 클릭하시면 파일을 받을 수 있습니다.

이전 사업장 건축 설계 요구사항(171225) – 여기를 클릭하시면 파일을 다운로드 할 수 있습니다.

저희 신규 사업장 설계에 관심있으신 건축사분께서는 건축 설계 요구사항을 보시고 연락 부탁드립니다.